Hoy quiero saber que pasa si no pago la hipoteca, con el objetivo de poder ver cuales serían las consecuencias. Si esta es tu situación, te invitamos a seguir leyendo, ya que te vamos a mostrar que pasaría en este tipo de caso de impago, ya sea el mismo por voluntariedad o por falta de dinero par hacer frente a dicho gasto.

¿ Que puede pasarme si dejo de pagar la hipoteca ?

Tienes que saber que es una de las últimas cosas que debes de dejar de pagar, ya que esto puede provocar que los intereses hagan de tu deuda una deuda realmente grande, la cual en muchas ocasiones luego se vuelve impagable.

Pero como bien sabemos, la situación económica de las familias en España sigue siendo complicada, lo cual hace que en muchas ocasiones no se pueda hacer frente al pago de la mensualidad, lo cual hará que comencemos a tener problemas con el banco.

La importancia de renegociar la hipoteca:

Si ves con antelación de que no vas a poder pagar la cuota mensual, lo mejor que puedes hacer es acudir a tu banco e intentar renegociar la hipoteca. De esta manera, tendrás más probabilidades de salvar tu casa.

Cuando estés negociando se pueden dar estas posibilidades especialmente:

Carencia de capital: el banco puede que te ofrezca disfrutar de unos meses de este sistema. Es decir que solo tendrías que pagar intereses, pero no tendrías que pagar capital. Es decir, que la cuota mensual se rebajaría mucho, lo cual hará que tengas más posibilidades de hacer frente a los pagos.

Poner la hipoteca a más tiempo: de esta manera tendrás que pagar menos dinero cada mes, por lo que puede ser una buena solución si solo necesitas rebajar la cuota mensual. Eso sí, esto traerá gastos y tendrás que pagar más intereses a largo tiempo, por lo que debes tener este dato en cuenta.

Solicitar la dación de pago: si no puedes pagar nada, lo mejor que puedes hacer es intentar solicitar la dación de pago. De esta manera podrás conseguir que el banco se quede tu vivienda, pero a cambio de la vivienda eliminarás la hipoteca.

 Pasos para el embargo de una vivienda:

Si no reaccionas y das el paso del impago de una mensualidad, tienes que saber que la misma comenzará a generar intereses, es decir que la deuda cada día que pase será más grande. Normalmente, el banco intenta ponerse en contacto con su cliente, con el objetivo de conseguir que el mismo pague la deuda más los intereses y todo quede en un error.

Si las mensualidades impagadas siguen creciendo, a día de hoy el banco intentará negociar con el cliente, con el objetivo de darle ayudas para conseguir que la deuda sea pagada, aunque sea a más largo plazo.

Si el impago ya pasa a ser de 6 meses o más, el banco ya comenzará a usar herramientas legales, para conseguir que el cliente pague sus deudas. En este caso se incluirá al cliente en un listado de morosidad y se comenzará a ejecutar las garantías hipotecarias o ejecución hipotecaria.

De esta manera, la hipoteca se llevará al tribunal de justicia, para que el mismo de una sentencia a la misma. Esta puede ser en formato de subasta de la vivienda o de dación de pago.

En el caso de ser de dación de pago, el hipotecado perderá su vivienda a cambio de eliminar la deuda con el banco.

Si la vivienda se subasta, el cliente recibirá el dinero de lo recaudado por la subasta, el cual irá dirigido a reducir el importe de la hipoteca. El resto de la hipoteca quedará a cargo del hipotecado, es decir que el mismo no solo se quedará sin piso, sino que además se quedará con deuda, la cual tendrá que hacer frente hasta finalizar la misma.

¿ Que me pueden embargar por ser moroso ?

El dinero en efectivo es lo primero que te pueden quitar.

Luego te pueden quitar una parte del sueldo. El importe nunca podrá provocar que la persona cobre menos del SMI.

Bienes e inmuebles.

Metales preciosos.

Otros bienes.

Los hemos presentado en orden. Como puedes ver, los embargos pueden llegar a ser muy duros, haciendo que la persona afectada se quede casi sin nada. Pero por suerte, se permite conseguir el salario mínimo interprofesional, con el objetivo de que la persona pueda recibir unos ingresos mínimos al mes.